Steffen Daniel HSLU W

Prof. Dr. Daniel Steffen Daniel Steffen

Professor

Steffen Daniel HSLU W

Lucerne School of Business

Room AP615
Campus Zug-Rotkreuz
Suurstoffi 1
6343 Rotkreuz


Institute of Financial Services Zug (IFZ)

CC Real Estate (IFZ IM)

Professor

+41 41 757 67 20

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Biography

Education

2016 – 2020: PhD in Economics (focus: causal data analysis in real estate & development economics), University of Bern

2014 – 2016: MSc in Economics, University of Bern & Universidad Carlos III. Madrid

2010 – 2013: BSc in Economics (Minor Philosophy), University of Bern

 

Professional Experience

Seit 2024: Co-Head Master of Science in Real Estate (MScRE)

Seit 2022: Lecturer & Researcher, HSLU/IFZ

2021: Senior Research Associate, HSLU/IFZ

2016 – 2020: Research & Teaching Assistant at the chair of Prof. Dr. Aymo Brunetti, Unversity of Bern

2013 – 2016: Swiss Real Estate Research (Economic Research), Credit Suisse Zürich

2013 – 2016: Assistant editor & Data Management, hep Verlag Bern

2011 – 2014: Feelance Journalist, Bieler Tagblatt

Professional competencies
  • Real estate economics
  • Data-driven decision making
  • Real estate, location & market analyses
  • Macroeconomics, regulation & real estate markets

Projects

Research projects

  • Immobilieninvestments mit Token
  • Investment in Logistikimmobilien und Light Industrial
  • Sustainable Lending Monitor
  • Nachfragemonitor Mietwohnungen
  • Immobilien- und Hypothekaranlagen: Eine (Un-)Endliche Geschichte?
  • Regulatory Information System for Real Estate
  • ITC – GReaTS – Get Ready To Share
  • Digitalisierungsbarometer Immobilienbranche
  • Stresstest demografischer Wandel in der Immobilienwirtschaft

Publications and presentations

Publications and presentations - Book/catalogue

  • Feubli, Patricia; Botteron, Maxime; Brändle Schlegel, Nicole & Steffen, Daniel (Hrsg.). (2015). Retail Outlook 2015: Wachsender E-Commerce verändert den Detailhandel. Zürich: Credit Suisse Economic Research.
  • Fries, Denise; Hasenmaile, Fredy; Kaufmann, Philippe; Kraft, Christian; Leissner, Sarah; Rieder, Thomas; Steffen, Daniel & Waltert, Fabian (Hrsg.). (2015). Immobilienmarkt 2015: Strukturen und Perspektiven. Zürich: Credit Suisse Economic Research.
  • Fries, Denise; Hasenmaile, Fredy; Kaufmann, Philippe; Kraft, Christian; Rieder, Thomas; Steffen, Daniel & Waltert, Fabian (Hrsg.). (2014). Immobilienmarkt 2014: Strukturen und Perspektiven. Zürich: Credit Suisse Economic Research.

Publications and presentations - Article, review; peer reviewed

  • Fister, Leonard; Kraft, Christian & Steffen, Daniel (2024). Verteilung und Leistbarkeit von Wohnraum. Swiss Real Estate Journal, 2024(28), 4-9.
  • Brunetti, Aymo; Büchel, Konstantin; Jakob, Martina; Jann, Ben & Steffen, Daniel (28.05.2023). Inadequate teacher content knowledge and what could be done about it: Evidence from El Salvador. Journal of Development Effectiveness, 16(2), 206-229. doi: https://doi.org/10.1080/19439342.2023.2213681
  • Bodammer, Alexa; Fister, Leonard; Kraft, Christian & Steffen, Daniel (2023). Wie nachhaltig sind Wohnhochhäuser? Eine empirische Analyse im Kontext städtischen Wachstums. Swiss Real Estate Journal, 26, 16-24.
  • Brunetti, Aymo; Büchel, Konstantin; Jakob, Martina; Kühnhanss, Christoph & Steffen, Daniel (2022). The Relative Effectiveness of Teachers and Learning Software: Evidence from a Field Experiment in El Salvador. Journal of Labor Economics, 40(3), 1. doi: https://doi.org/10.1086/717727
  • Casillo, Lucas; Davidson, John & Steffen, Daniel (2022). Immobilienwerte in Zeiten eines Zinsanstiegs und Inflation. Swiss Real Estate Journal, (25), 42-50.

Publications and presentations - Article, review; not peer reviewed

  • Fister, Leonard; Kraft, Christian; Maras, Valentina & Steffen, Daniel (02.11.2025). Der Nachfragemonitor Mietwohnungen: Ein datenbasiertes Analyseinstrument für den Schweizer Wohnungsmarkt. GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2025(6), 315-322.
  • Fister, Leonard; Kraft, Christian & Steffen, Daniel (2024). Referenzzinssatz: Sinn oder Unsinn? Die Volkswirtschaft,
  • Davidson, John; Kloess, Stephan & Steffen, Daniel (2023). Nachhaltigkeit spaltet institutionelle Anleger. Die Volkswirtschaft: Plattform für Wirtschaftspolitik, 1.
  • Steffen, Daniel (2022). Zweitwohnungsinitiative auf dem Prüfstand. Baurundschau, (2), 48.
  • Davidson, John; Kloess, Stephan & Steffen, Daniel (2022). Grosse investieren direkt, Kleine indirekt. Schweizer Personalvorsorge: Zeitschrift für alle Fragen der beruflichen Vorsorge und der Sozialversicherung: la revue pour tout ce qui touche au domaine de la prévoyance professionnelle et des assurances sociales, 80.
  • Steffen, Daniel; Schmidiger, Markus & Turrin, Viviana (2021). Circular Economy in der Schweiz im Bau aus Unternehmensperspektive. Circular Hub Magazin, 1.
  • Steffen, Daniel (2020). The Effect of a Second Home Construction Ban on Real Estate Prices. SRED Research Paper, 1.
  • Brunetti, Aymo; Büchel, Konstantin; Jakob, Martina; Jann, Ben; Kühnhanss, Christoph & Steffen, Daniel (2020). Teacher Content Knowledge in Developing Countries: Evidence from a Math Assessment in El Salvador. Discussion Paper, University of Bern, 2020(2005), 1.
  • Kalambaden, Preetha & Steffen, Daniel (2020). The Effect of Outward Foreign Direct Investment on Home Employment : Evidence using Swiss Firm-Level Data. CRED Research Paper, (28), 1.
  • Hasenmaile, Fredy & Steffen, Daniel (28.08.2014). Logistikimmobilien – ein neues Wachstumssegment. Handelszeitung, 1.
  • Hasenmaile, Fredy & Steffen, Daniel (2014). Logistikimmobilien: Ein neues Wachstumssegment. Novum: Immobilienanlagen auf einen Blick, 4, 5-7.

Publications and presentations - Chapter/legal commentary/lexicon article

  • Steffen, Daniel (2022). Zehn Jahre Zweitwohnungsinitiative: Der langfristige kausale Effekt. Schweizer Immobilienmarkt 2022: Pandemie bremst Urbanisierung (S. 22-25). Zürich: Credit Suisse Economic Research.
  • Steffen, Daniel (2016). Zweitwohnungen: Preisrückgang durch Annahme der Zweitwohnungsinitiative. Immobilienmonitor Schweiz: Was bringt das Jahr 2017? (S. 10-11). Zürich: Credit Suisse Economic Research.
  • Steffen, Daniel (2015). Mehr Konsum dank steigender Immobilienpreise? Monitor Schweiz: Elf Antworten zur Zukunft der Schweiz (S. 12-13). Zürich: Credit Suisse Economic Research.

Publications and presentations - Report/working paper

  • Fister, Leonard; Kraft, Christian; Maras, Valentina & Steffen, Daniel (2025). Wohnen im Alter: Eine empirische Untersuchung der Wohnsituation und -mobilität älterer Menschen in der Schweiz (Bericht). Bundesamt für Wohnungswesen BWO,
  • Davidson, John; Kloess, Stephan & Steffen, Daniel (2025). Immobilien- und Hypothekaranlagen: Eine (Un-)Endliche Geschichte? (Bericht).
  • Davidson, John; Kloess, Stephan & Steffen, Daniel (2023). Immobilien- und Hypothekaranlagen: Lost in Transition? (Bericht).
  • Steffen, Daniel; Jakob, Martina; Büchel, Konstantin & Brunetti, Aymo (2023). Participatory teaching improves learning outcomes: Evidence from a field experiment in Tanzania (Discussion Paper /Department of Economics, Uniersity of Bern No. 23-10).
  • Davidson, John; Kloess, Stephan & Steffen, Daniel (2022). Immobilien- und Hypothekaranlagen: Die Schöne oder das Biest? (Bericht).
  • Brunetti, Aymo; Büchel, Konstantin; Jakob, Martina; Jann, Ben & Steffen, Daniel (2021). Inadequate Teacher Content Knowledge and What to Do About It: Evidence from El Salvador (Bericht).

Publications and presentations - Theses (Bachelor/Master/Dissertation/Habilitation)

  • Steffen, Daniel (2020). Essays in Applied Causal Analysis: Development, Real Estate and International Economics. Dissertation, Universität Bern, Bern, Schweiz.

Publications and presentations - Learning aids

  • Steffen, Daniel (2020). VWL plus - Nachhaltigkeit der Staatsverschuldung. Bern.
  • Steffen, Daniel (2020). VWL plus - Wohlfahrtanalyse von Steuern. Bern.
  • Steffen, Daniel (2020). VWL plus - Das gesamtwirtschaftliche Angebots und Nachfragemodell. Bern.
  • Steffen, Daniel (2020). VWL Plus - Hinter der Angebotskurve: Produktionsfunktion und Kostenkurven. Bern.
  • Steffen, Daniel (2020). VWL plus - Verschiedene Marktformen. Bern.
  • Steffen, Daniel (2020). VWL plus - Wohlfahrtseffekte des Protektionismus. Bern.

Publications and presentations - Other publication formats

  • Fister, Leonard; Kraft, Christian; Maras, Valentina & Steffen, Daniel (10.02.2025). Wohnen im Alter: Eine empirische Untersuchung der Wohnsituation und -mobilität älterer Menschen in der Schweiz. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2025/02/10/wohnen-im-alter-eine-empirische-untersuchung-der-wohnsituation-und-mobilitaet-aelterer-menschen-in-der-schweiz/
  • Fister, Leonard; Kraft, Christian & Steffen, Daniel (07.02.2024). Warum unüberbaute Bauzonen das Bevölkerungswachstum nicht bewältigen können. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2024/02/07/warum-unueberbaute-bauzonen-das-bevoelkerungswachstum-nicht-bewaeltigen-koennen/
  • Fister, Leonard; Kraft, Christian & Steffen, Daniel (22.01.2024). Verfügbarkeit vs. Leistbarkeit von Wohnraum in der Region Zürich. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2024/01/22/verfuegbarkeit-vs-leistbarkeit-von-wohnraum-in-der-region-zuerich/?utm_medium=email&utm_source=immobilien&utm_campaign=w-ifz_blog-notif
  • Fister, Leonard; Kraft, Christian & Steffen, Daniel (05.12.2023). Die Folgen der Mietmarktregulierung: Lock-In-Effekt, ineffiziente Nutzung von Wohnraum und Planungsunsicherheit für neue Wohnungen. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2023/12/05/die-folgen-der-mietmarktregulierung-lock-in-effekt-ineffiziente-nutzung-von-wohnraum-und-planungsunsicherheit-fuer-neue-wohnungen/
  • Davidson, John & Steffen, Daniel (12.07.2022). HSLU-Studie: Institutionelle Anleger investieren vermehrt in Hypotheken. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2022/07/12/hslu-studie-institutionelle-anleger-investieren-vermehrt-in-hypotheken/
  • Kraft, Christian & Steffen, Daniel (08.06.2022). Wie resilient bleibt der Wohnungsmarkt? Teil 3/3: Zins-, Bewertungseffekte und Ausblick. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2022/06/08/wie-resilient-bleibt-der-wohnungsmarkt-teil-3-3-zins-bewertungseffekte-und-ausblick/
  • Kraft, Christian & Steffen, Daniel (25.05.2022). Wie resilient bleibt der Wohnungsmarkt? Teil 2: Entwicklung von Mieten und Nebenkosten. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2022/05/25/wie-resilient-bleibt-der-wohnungsmarkt-teil-2-entwicklung-von-mieten-und-nebenkosten/
  • Kraft, Christian & Steffen, Daniel (17.05.2022). Wie resilient bleibt der Wohnungsmarkt? Teil 1: Energie- und Materialpreisinflation. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2022/05/17/wie-resilient-bleibt-der-wohnungsmarkt-teil-1-energie-und-materialpreisinflation/
  • Davidson, John & Steffen, Daniel (11.04.2022). Lab Offices – Analyse eines attraktiven Nischensektors. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2022/04/11/lab-offices-analyse-eines-attraktiven-nischensektors/
  • Steffen, Daniel (03.03.2022). Zehn Jahre Zweitwohnungsinitiative: Was, wenn Regulierungen nicht das halten, was sie versprechen? https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2022/03/03/zehn-jahre-zweitwohnungsinitiative-was-wenn-regulierungen-nicht-das-halten-was-sie-versprechen/
  • Davidson, John & Steffen, Daniel (14.02.2022). Immobilienwerte in Zeiten eines Zinsanstiegs – Effekte von Zinsänderungen (und Inflation). https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2022/02/14/immobilienwerte-in-zeiten-eines-zinsanstiegs-effekte-von-zinsaenderungen-und-inflation/
  • Craviolini, Christoph; Kraft, Christian; Steffen, Daniel & Wehrle, Marius (22.03.2021). Neue Möglichkeiten zur Messung von Mieterpräferenzen. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2021/03/22/neue-moeglichkeiten-zur-messung-von-mieterpraeferenzen/

Publications and presentations - Presentation (conference/report/lectures)

  • Davidson, John & Steffen, Daniel (18.09.2025). Immobilien- und Hypothekaranlagen: Eine (Un-)Endliche Geschichte? Konferenz Indirekte Immobilienanlagen 2025, Rotkreuz.
  • Steffen, Daniel (27.08.2025). Text to Data – Regulatory Information System for Real Estate. Brandschutzfachtagung 2025, Bern.
  • Steffen, Daniel (06.03.2025). Regulatory Information System RIS – Regulierung strukturieren, Baugesetze parametrisieren: KI für mehr Planungssicherheit. Digital Real Estate Summit 2025, Baden.
  • Steffen, Daniel (15.11.2023). Sind Mietwohnungen tatsächlich zu teuer? Und wenn ja, wo und warum? Der neue Nachfragemonitor Wohnen liefert Antworten auf Basis neuer Datenquellen. Konferenz Nachhaltige Wohnungswirtschaft, Rotkreuz.
  • Steffen, Daniel (03.11.2023). Den Wohnungsmarkt verstehen, seine Lücken schliessen. Schweizer Wohntage, Biel.
  • Steffen, Daniel (28.09.2023). Immobilien- und Hypothekaranlagen: Lost in Transition? Konferenz Indirekte Immobilieninvestments im In- und Ausland, Rotkreuz.
  • Steffen, Daniel (07.09.2023). Immobilien- und Hypothekaranlagen: Lost in Transition? Studienpräsentation, Münzhof Zürich.
  • Steffen, Daniel (11.11.2022). Hält die Zweitwohnungsinitiative ihre Versprechen? - Eine Analyse aus immobilienökonomischer Sicht. ROREP Workshop, Bern.
  • Steffen, Daniel (22.09.2022). Immobilien- und Hypothekaranlagen: Die Schöne oder das Biest? Indirekte Immobilieninvestments im In- und Ausland, Rotkreuz.
  • Steffen, Daniel (07.07.2022). Immobilien- und Hypothekaranlagen: Die Schöne oder das Biest? Studienpräsentation, Grünenhof, Zürich.
  • Steffen, Daniel (01.12.2021). Der Effekt der Zweiwohnungsinitiative auf Immobilienpreise. SRED Herbstanlass, Zürich.
  • Steffen, Daniel (05.07.2021). 10 Jahre Zweitwohnungsinitiative: Bedeutung für den Immobilienmarkt. Swiss Real Estate Datapool Steering Comittee Meeting, Credit Suisse Zürich.
  • Steffen, Daniel (26.06.2020). The Relative Effectiveness of Teachers and Learning Software: Evidence from a Field Experiment in El Salvador. AEL Conference of the Research Group on Development Economics, Hamburg.
  • Steffen, Daniel (12.09.2019). The Effect of Outward Foreign Direct Investments on Home Employment: Evidence using Swiss Firm-Level Data. European Trade Study Group Conference, Bern.
  • Steffen, Daniel (29.03.2019). The Effect of the Swiss Second Home Initiative on Housing Prices: Is it Supply or Demand driven? Swiss Real Estate Research Congress, Zürich.
  • Jakob, Martina & Steffen, Daniel (12.11.2018). Are Teachers and Learning Software Complements or Substitutes? Rational Choice Sociology: Theoretical Contributions and Empirical Applications, Venedig.
  • Kalambaden, Preetha & Steffen, Daniel (14.02.2018). The Effect of Outward FDI on Home Employment. Young Swiss Economists Meeting, Zürich.