Schweizer Bau- und Immobilienforum 

Das Schweizer Bau- und Immobilienforum findet am Mittwoch, 11. November 2026 in Rotkreuz statt. Am Vormittag werden drei Workshops zum Thema «Städte entwickeln ohne Geld, Material und Land?» im Innovationspark angeboten und am Nachmittag folgen darauf aufbauende Input-Referate an der HSLU, Suurstoffi 1.

Die Veranstaltung wird vom Netzwerk Nachhaltiges Bauen Schweiz (NNBS), sowie vom Institut für Finanzdienstleistungen (IFZ) und vom Institut für Gebäudetechnik und Energie (IGE) der Hochschule Luzern organisiert.

Workshop 1: Stadtentwicklung ohne Geld?

Dieser Workshop befasst sich mit der Rolle von privaten und institutionellen Kapitalgebern in Schweizer Städten. Teilnehmende erarbeiten gemeinsam Antworten auf folgende Fragen:

1. Welche Bereiche der Stadtentwicklung bleiben auch künftig auf unternehmerische Investitionen angewiesen?
2. Unter welchen Bedingungen sind Investitionen und Finanzierungen für private und institutionelle Akteure attraktiv?
3. Inwiefern verändern aktive Bodenpolitik oder Eingriffe in die Rechte und Pflichten von Grundeigentum die Kapitalallokation und die Zusammenarbeit zwischen Unternehmen und öffentlicher Hand?
4. Welche langfristigen Folgen haben Kapitalverschiebungen für öffentliche Haushalte, Unternehmen und die Gesellschaft?

Geleitet wird der Workshop von Dr. Stefan Jönsson (Fachleiter Immobilienmarktanalyse, LUKB), Sebastian Zollinger (Head Real Estate Advisory, PwC) und Prof. Dr. Christian Kraft (IFZ/HSLU)

Workshop 2: Stadtentwicklung ohne Material?

Der Workshop geht der Frage nach, wie sich ressourcenschonendes Planen und Bauen konkret in der Baupraxis umsetzen lässt. Mit Blick auf aktuelle Entwicklungen im regulatorischen Umfeld (u.a. Art. 35j USG), sowie laufende Arbeiten im Kontext «Bauen ohne Material» diskutieren die Teilnehmenden folgende Fragen:

1. Welche Anforderungen an Nutzungsflexibilität und Rückbaubarkeit zeichnen sich ab – und wie lassen sie sich auf Gebäudeebene konkret umsetzen?
2. Welche Massnahmen entfalten über den Lebenszyklus tatsächlich Wirkung – und welche bleiben trotz guter Absichten begrenzt?
3. Wie verändern sich Kostenstrukturen und Entscheidungsprozesse entlang des Lebenszyklus?
4. Wo liegen die grössten Zielkonflikte zwischen Ressourcenschonung, Wirtschaftlichkeit und Nutzung?

Der Workshop verknüpft aktuelle Herausforderungen und zukünftige Entwicklungen und diskutiert deren Auswirkungen auf Planung, Bau und Betrieb.

Workshop 3: Stadtentwicklung ohne Land?

Was, wenn Entwicklung nicht mehr über neue, sondern primär über bebaute Flächen gedacht wird?
Die grössten Potenziale liegen oft bereits im Bestand. Doch wie entscheiden wir heute, welche Gebäude erhalten, weiterentwickelt, ersetzt oder ergänzt werden sollen? Und welche Rolle spielt dabei das Zusammenspiel einzelner Liegenschaften innerhalb eines Portfolios?
Anhand konkreter Praxisbeispiele diskutieren die Teilnehmenden gemeinsam folgende Fragen:

1. Nach welchen Kriterien sollten bestehende Liegenschaften heute weiterentwickelt werden?
2. Welche Qualitäten sollen langfristig erhalten bleiben und worauf kann bewusst verzichtet werden?
3. Wie lassen sich Bezahlbarkeit, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit im Portfolio gemeinsam weiterdenken?
4. Welche strategischen Entscheidungen sind heute notwendig, damit auch zukünftige Generationen attraktive und anpassungsfähige Liegenschaften nutzen können?

Der Workshop verbindet strategische Überlegungen mit konkreten Fallbeispielen aus der Praxis und lädt dazu ein, unterschiedliche Perspektiven auf die Weiterentwicklung bestehender Gebäude und Portfolios einzubringen. Die Stadtentwicklung der Zukunft findet nicht am Stadtrand statt, sondern in der Mitte unserer bestehenden Portfolios. Lassen Sie uns gemeinsam den Bestand als Ressource neu bewerten.

Geleitet wird der Workshop von Florin Meier, SBL Wohnbaugenossenschaft Luzern / Weitblick Partner GmbH und Dr. Céline Ramseier (NNBS).

Ort
Hochschule Luzern, Suurstoffi 1, Rotkreuz

Kosten
Normalpreis:

• Workshop vormittags: CHF 180.-
• Veranstaltung nachmittags: CHF 250.-
• Ganzer Tag: CHF 400.-

Mitarbeitende, Mitglieder Trägerschaft (HSLU, NNBS) und Weiterbildungsteilnehmende HSLU:

• Workshop vormittags: CHF 150.-
• Veranstaltung nachmittags: CHF 200.-
• Ganzer Tag: CHF 300.-

Für Studierende (Bachelor, Master) der HSLU kostenlos. Bitte bei der Anmeldung unter Mitteilung vermerken.

Der Stehlunch von 12:00 bis 13:00 Uhr ist in den Preisen inbegriffen.

Anmeldeschluss
09. November 2026

Eine Anmeldung ist erforderlich. Die Platzzahl ist begrenzt, daher werden Anmeldungen in der Reihenfolge des Eingangsdatums berücksichtigt.