Kraft Christian HSLU W

Prof. Dr. Christian Kraft Christian Kraft

Leiter Competence Center Immobilien

Kraft Christian HSLU W

Hochschule Luzern – Wirtschaft

Raum 6.17
Campus Zug-Rotkreuz
Suurstoffi 1
6343 Rotkreuz


Institut für Finanzdienstleistungen Zug (IFZ)

CC Immobilien (IFZ IM)

Leiter Competence Center Immobilien

Professor

+41 41 757 67 07

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Biografie

Christian Kraft (1976) leitet das Kompetenzzentrum Immobilien am Institut für Finanzdienstleistungen Zug IFZ der Hochschule Luzern. Er studierte und promovierte an den Universitäten Konstanz und Limerick und verfügt über 15 Jahre Erfahrung in analytischen und leitenden Funktionen der Schweizer Immobilien- und Baubranche. 

Er ist aktiv in Beratung, Forschung, Aus- und Weiterbildung und ist Mitglied eines Anlageausschusses für Wohnen im Alter. Seine fachlichen Schwerpunkte sind Geschäftsmodelle der Bau- und Immobilienwirtschaft, direkte und nachhaltige Immobilieninvestitionen, Entwicklungs-, Objekt- und Portfoliostrategien sowie Valuation Research und Methoden für datengestützte Entscheidungsfindung.

Berufliche Kompetenzen
  • Immobilien-, Portfolio-, Standort- & Marktanalysen
  • Direkte Immobilien-Investitionsstrategien
  • Developments & Redevelopments
  • Geschäftsmodelle Bau- & Immobilienwirtschaft
  • Datengestützte Analysemethoden & Entscheidungsfindung

Projekte

Dienstleistungsprojekte

  • Study Week - University of Baltimore

Forschungsprojekte

  • Retail Banking-Studie
  • Sustainable Lending Monitor
  • Optimierungsstrategien im Nutzungszyklus von Immobilien
  • ITC – Quartierklima: Sozioökonomische Implikationen von Hitzeinseln
  • Nachfragemonitor Mietwohnungen
  • Regulatory Information System for Real Estate
  • Regulatory Information System for Real Estate
  • Gouvernanz und Baukultur
  • Flagship Innosuisse "RENOWAVE"
  • Machbarkeit Monitoring Baukultur
  • Nachhaltige Schweizer Wohnungswirtschaft: Empirische Erkenntnisse für direkte Immobilieninvestitionen
  • Sozial nachhaltiges Wohnhochhaus?
  • ITC Begrünung und Stadtklima
  • Stresstest demografischer Wandel in der Immobilienwirtschaft

Publikationen und Präsentationen

Publikationen und Präsentationen - Buch/Katalog

  • Kraft, Christian & Kempf, Constantin (2021). Nachhaltige Wohnungswirtschaft in der Schweiz Erkenntnisse aus Forschung und Praxis. Wiesbaden: Springer Gabler.
  • Fries, Denise; Hasenmaile, Fredy; Kaufmann, Philippe; Kraft, Christian; Leissner, Sarah; Rieder, Thomas; Steffen, Daniel & Waltert, Fabian (Hrsg.). (2015). Immobilienmarkt 2015: Strukturen und Perspektiven. Zürich: Credit Suisse Economic Research.
  • Fries, Denise; Hasenmaile, Fredy; Kaufmann, Philippe; Kraft, Christian; Rieder, Thomas; Steffen, Daniel & Waltert, Fabian (Hrsg.). (2014). Immobilienmarkt 2014: Strukturen und Perspektiven. Zürich: Credit Suisse Economic Research.
  • Kraft, Christian (2007). Joining the WTO: The Impact of Trade, Competition and Redistributive Conflicts on China's Accession to the World Trade Organization. Frankfurt: Peter Lang.

Publikationen und Präsentationen - Artikel, Rezension; peer reviewed

  • Fister, Leonard; Kraft, Christian & Steffen, Daniel (2024). Verteilung und Leistbarkeit von Wohnraum. Swiss Real Estate Journal, 2024(28), 4-9.
  • Bodammer, Alexa; Fister, Leonard; Kraft, Christian & Steffen, Daniel (2023). Wie nachhaltig sind Wohnhochhäuser? Eine empirische Analyse im Kontext städtischen Wachstums. Swiss Real Estate Journal, 26, 16-24.
  • Kraft, Christian (2021). Resilienter Schweizer Wohnungsmarkt? Chancen und Risiken nach 20 Jahren Preiswachstum. Swiss Real Estate Journal, 22, 4-11.
  • Kraft, Christian & Hänni, Timo (2020). Verdichtung oder Zersiedelung in der Schweiz von 2009 bis 2017? Swiss Real Estate Journal, 20, 10-16.
  • Kraft, Christian & Schmidiger, Markus (2018). Was die Digitalisierung für Immobilieninvestoren bedeutet. Pensimo Management AG: Publikationen zu immobilienspezifischen Themen, 1.
  • Kraft, Christian (2016). Zukunft Wohnungsbau: Optionen für Mietermärkte. Immobilia, (12/2016), 32-33.

Publikationen und Präsentationen - Artikel, Rezension; not peer reviewed

  • Fister, Leonard; Kraft, Christian & Steffen, Daniel (2024). Referenzzinssatz: Sinn oder Unsinn? Die Volkswirtschaft,
  • Kraft, Christian & Kempf, Constantin (26.11.2021). Nachhaltige Wohnungswirtschaft: Welche Baumassnahmen nachhaltig wirken (1/2). Baublatt: die Fachzeitschrift für die Schweizer Baubranche, 2021(24), 40-42.
  • Kraft, Christian & Kempf, Constantin (2020). Schweizer Wohnbau: Wie nachhaltige Massnahmen Mieten und Kosten beeinflussen. Baublatt: die Fachzeitschrift für die Schweizer Baubranche, (6), 12-15.
  • Kraft, Christian (2019). Nachhaltige Wohnimmobilien: Die vernachlässigte Bedeutung der Lage. Baublatt: die Fachzeitschrift für die Schweizer Baubranche, (20), 8-11.
  • Kraft, Christian & Kempf, Constantin (09.10.2018). Nachhaltigkeit im Bestand. Schweizer Immobilienbrief, 8-11.
  • Kraft, Christian & Kempf, Constantin (2018). Nachhaltigkeit im Bestand Wirtschaftlichkeit, technische Machbarkeit und politische Wünsche. Implenia Modernisierungs- und Entwicklungsstudie 2018, 16-26.
  • Kraft, Christian & Kempf, Constantin (2018). Ökonomie nachhaltiger Gebäude im Bestand. Baublatt: die Fachzeitschrift für die Schweizer Baubranche, (40), 6-10.
  • Kraft, Christian (2015). Interview: "Umnutzungen von Büros am richtigen Ort rechnen sich". RenovaInvest, 10-13.
  • Kraft, Christian (2015). Umnutzung von Bürogebäuden: Mythos oder Realität? Intelligent bauen: Fachzeitschrift für vernetztes und nachhaltiges Planen, Bauen und Bewirtschaften, (11/2015), 10-12.
  • Kraft, Christian (04.04.2014). 12 Fragen an Christian Kraft: Gute Lagen sind gefragt, oft wird die Wollmilchsau gesucht. Neue Zürcher Zeitung (NZZ), 32-33.
  • Kraft, Christian (2013). Interview: "Es braucht mehr Leute in der Ausführung". Intelligent bauen: Fachzeitschrift für vernetztes und nachhaltiges Planen, Bauen und Bewirtschaften, (10/2013), 30-31.
  • Kraft, Christian (2012). Spitalimmobilien: Gut gerüstet für den Wettbewerb? Clinicum, (4/2013), 48-51.
  • Kraft, Christian (2012). Spitäler suchen Investoren. Immobilia, (05/2012), 20-22.
  • Kraft, Christian (19.11.2011). Bauboom führt in Teufelskreis. Finanz und Wirtschaft, 23.

Publikationen und Präsentationen - Buchkapitel/Gesetzeskommentar/Lexikonartikel

  • Berchtold, Nadine; Kempf, Constantin & Kraft, Christian (2022). Nachhaltige Finanzierung in der Schweiz: Angebot und Potenzial. In Andreas Dietrich; Simon Amrein; Christoph Lengwiler; Marco Passardi (Hrsg.), IFZ Retail Banking-Studie 2022 (S. 43-54). Rotkreuz: Verlag IFZ - Hochschule Luzern.
  • Kraft, Christian & Kempf, Constantin (2022). Kapitel 17 Immobilien. In Mirjam Staub-Bisang; Manfred Stüttgen; Brian Mattmann (Hrsg.), Nachhaltig investieren: Grundlagen - Strategien - Umsetzung (S. 233-242). Basel: NZZ Libro.
  • Kraft, Christian (2016). Wohnungen für Digital Natives. In Markus Schmidiger (Hrsg.), Digitalisierungsbarometer 2016: Die Immobilienbranche im digitalen Wandel (S. 399-408). Zug: Verlag IFZ - Hochschule Luzern.

Publikationen und Präsentationen - Bericht/Working Paper

  • Fister, Leonard; Kraft, Christian; Maras, Valentina & Steffen, Daniel (2025). Wohnen im Alter: Eine empirische Untersuchung der Wohnsituation und -mobilität älterer Menschen in der Schweiz (Bericht). Bundesamt für Wohnungswesen BWO,
  • Fister, Leonard; Kraft, Christian & Settembrini, Gianrico (2024). Studie zur Validierung des „Scope 3“ Moduls für Immobilien (Bericht). Bundesamt für Umwelt BAFU,
  • Berchtold, Nadine; Ettlin, Joël; Kraft, Christian & Maras, Valentina (2024). IFZ Sustainable Lending Monitor 2024 (Bericht).
  • Berchtold, Nadine; Fister, Leonard; Illi, Jonas & Kraft, Christian (2023). Sustainable Lending Monitor 2023. Risiko und Wirkung von nachhaltigen Finanzierungen (Bericht).
  • Schroneck, Dominic; Studer, Daniel; Streit, Bruno; Bodammer, Alexa; Kraft, Christian & Kunz, Stefan (2023). Monitoring Baukultur: Machbarkeitsstudie (Bericht).
  • Bodammer, Alexa; Kraft, Christian; Lutz, Selina; Müller, Meike; Städler, Franziska & Willener, Alex (2022). Soziale Nachhaltigkeit im Wohnhochhaus: Planungs- und Handlungsempfehlungen (Bericht). Luzern.
  • Bodammer, Alexa; Kraft, Christian; Lutz, Selina; Müller, Meike; Städler, Franziska & Willener, Alex (2022). Soziale Nachhaltigkeit im Wohnhochhaus. Schlussbericht (Bericht). Luzern.
  • Bodammer, Alexa; Kraft, Christian; Lutz, Selina; Müller, Meike; Städler, Franziska & Willener, Alex (2022). Soziale Nachhaltigkeit im Wohnhochhaus: Kurzübersicht Planungs- und Handlungsempfehlungen (Bericht). Luzern.
  • Bruinsma, Steven; Hediger, Daniel; Kraft, Christian; Meister, Mirko & Thurnheer, Felix (2018). KMU Büromieter Monitor 2018: Eine unterschätzte Nachfragegruppe auf dem Mietermarkt (Bericht).
  • Botteron, Maxime; Brändle Schlegel, Nicole; Christen, Andreas; Feubli, Patricia; Gachet, Emilie; Kraft, Christian & Schatzmann, Thomas (2015). Branchenhandbuch 2015: Strukturen und Perspektiven (Swiss Issues Industries). Credit Suisse,
  • Brändle Schlegel, Nicole; Christen, Andreas; Feubli, Patricia; Gachet, Emilie & Kraft, Christian (2014). Branchenmonitor 2. Quartal 2014: Positive Wende bei Maschinenbau und Metall (Swiss Issues Industries). Credit Suisse,
  • Brändle Schlegel, Nicole; Christen, Andreas; Feubli, Patricia; Gachet, Emilie & Kraft, Christian (2014). Branchenmonitor 1. Quartal 2014: Exporterholung gewinnt 2014 an Fahrt (Swiss Issues Industries). Credit Suisse,
  • Brändle Schlegel, Nicole; Christen, Andreas; Feubli, Patricia; Gachet, Emilie & Kraft, Christian (2014). Branchenmonitor 3. Quartal 2014: Gastgewerbe und Handel treten auf der Stelle (Swiss Issues Industries). Credit Suisse,
  • Botteron, Maxime; Brändle Schlegel, Nicole; Christen, Andreas; Feubli, Patricia; Gachet, Emilie; Hänggi, Philipp; Kraft, Christian; Künzi, Damian & Steffen, Daniel (2014). Branchenhandbuch 2014: Strukturen und Perspektiven (Swiss Issues Industries). Credit Suisse,
  • Botteron, Maxime; Christen, Andreas; Feubli, Patricia; Gachet, Emilie; Kraft, Christian; Künzi, Damian & Maurer, Claude (2013). Branchenmonitor 3. Quartal 2012: Exportindustrie hinkt Binnenwirtschaft nach (Swiss Issues Industries). Credit Suisse,
  • Feubli, Patricia; Gachet, Emilie; Kraft, Christian; Künzi, Damian; Ruffner, Jan & Rutschi, Bettina (2013). Branchenmonitor 2. Quartal 2013: Industrie - Talsohle durchschritten, gedämpfte Erholung (Swiss Issues Industries). Credit Suisse,
  • Brändle Schlegel, Nicole; Christen, Andreas; Feubli, Patricia; Gachet, Emilie; Kraft, Christian & Künzi, Damian (2013). Branchenmonitor 4. Quartal 2013: Erholung der Industrie breiter abgestützt (Swiss Issues Industries). Credit Suisse,

Publikationen und Präsentationen - Hochschulschrift (Bachelor/Master/Dissertation/Habilitation)

  • Kraft, Christian (2003). Protectionist High-Flyers: Special Interest Politics in the Airline Industry of the European Union (nicht veröffentlichte Master-/Lizentiats-/Diplomarbeit). Universitär Konstanz, DE.

Publikationen und Präsentationen - Sonstige Publikationsformate

  • Fister, Leonard; Kraft, Christian; Maras, Valentina & Steffen, Daniel (10.02.2025). Wohnen im Alter: Eine empirische Untersuchung der Wohnsituation und -mobilität älterer Menschen in der Schweiz. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2025/02/10/wohnen-im-alter-eine-empirische-untersuchung-der-wohnsituation-und-mobilitaet-aelterer-menschen-in-der-schweiz/
  • Fister, Leonard & Kraft, Christian (20.01.2025). Hohe Anlagekosten – aber tiefe Mieten? Die Kostenmiete im Kontext von Land- und Erstellungskosten, Subventionen und Leistbarkeit. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2025/01/20/hohe-anlagekosten-aber-tiefe-mieten/
  • Fister, Leonard; Kraft, Christian & Steffen, Daniel (07.02.2024). Warum unüberbaute Bauzonen das Bevölkerungswachstum nicht bewältigen können. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2024/02/07/warum-unueberbaute-bauzonen-das-bevoelkerungswachstum-nicht-bewaeltigen-koennen/
  • Fister, Leonard; Kraft, Christian & Steffen, Daniel (22.01.2024). Verfügbarkeit vs. Leistbarkeit von Wohnraum in der Region Zürich. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2024/01/22/verfuegbarkeit-vs-leistbarkeit-von-wohnraum-in-der-region-zuerich/?utm_medium=email&utm_source=immobilien&utm_campaign=w-ifz_blog-notif
  • Fister, Leonard; Kraft, Christian & Steffen, Daniel (05.12.2023). Die Folgen der Mietmarktregulierung: Lock-In-Effekt, ineffiziente Nutzung von Wohnraum und Planungsunsicherheit für neue Wohnungen. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2023/12/05/die-folgen-der-mietmarktregulierung-lock-in-effekt-ineffiziente-nutzung-von-wohnraum-und-planungsunsicherheit-fuer-neue-wohnungen/
  • Kraft, Christian & Fister, Leonard (26.07.2023). Nachhaltige Immobilien Teil 3/3: Ergebnisse eines einfachen Indikatorensets. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2023/07/26/nachhaltige-immobilien-teil-3-3-ergebnisse-eines-einfachen-indikatorensets/
  • Kraft, Christian & Fister, Leonard (20.07.2023). Nachhaltige Immobilien Teil 2/3: Stärken und Schwächen von Wohngebäuden. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2023/07/20/nachhaltige-immobilien-teil-2-3-staerken-und-schwaechen-von-wohngebaeuden/
  • Kraft, Christian & Fister, Leonard (17.07.2023). Nachhaltige Immobilien Teil 1/3: Einfluss von Banken. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2023/07/17/nachhaltige-immobilien-teil-1-3-einfluss-von-banken/
  • Kraft, Christian & Steffen, Daniel (08.06.2022). Wie resilient bleibt der Wohnungsmarkt? Teil 3/3: Zins-, Bewertungseffekte und Ausblick. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2022/06/08/wie-resilient-bleibt-der-wohnungsmarkt-teil-3-3-zins-bewertungseffekte-und-ausblick/
  • Kraft, Christian & Steffen, Daniel (25.05.2022). Wie resilient bleibt der Wohnungsmarkt? Teil 2: Entwicklung von Mieten und Nebenkosten. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2022/05/25/wie-resilient-bleibt-der-wohnungsmarkt-teil-2-entwicklung-von-mieten-und-nebenkosten/
  • Kraft, Christian & Steffen, Daniel (17.05.2022). Wie resilient bleibt der Wohnungsmarkt? Teil 1: Energie- und Materialpreisinflation. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2022/05/17/wie-resilient-bleibt-der-wohnungsmarkt-teil-1-energie-und-materialpreisinflation/
  • Craviolini, Christoph; Kraft, Christian; Steffen, Daniel & Wehrle, Marius (22.03.2021). Neue Möglichkeiten zur Messung von Mieterpräferenzen. https://hub.hslu.ch/immobilienblog/2021/03/22/neue-moeglichkeiten-zur-messung-von-mieterpraeferenzen/

Publikationen und Präsentationen - Präsentation (Tagungsbeitrag/Referat/Vortrag)

  • Kraft, Christian & Kunz, Stefan (15.12.2021). Chancen der transdisziplinären Arbeit für eine nachhaltige Wohnungswirtschaft. Konferenz nachhaltige Wohnungswirtschaft 2021, Online.
  • Kraft, Christian & Kempf, Constantin (06.06.2019). Standorte, Bauteile, Mietzinseffekte: Erste Erkenntnisse einer «Nachhaltigkeitsanalyse» von 50’000 Wohnbauprojekten der letzten 10 Jahre Christian Kraft und Constantin Kempf. Konferenz Nachhaltige Wohnungswirtschaft, Konferenz Nachhaltige Wohnungswirtschaft.
  • Kraft, Christian & Kempf, Constantin (12.04.2019). Wirtschaftlichkeit, technische Machbarkeit und politische Wünsche - Mit welchen Massnahmenkombinationen sind welche wirtschaftlich vertretbaren Gebäudeerneuerungen möglich? EnFK Weiterbildungs-Seminar 2019 für Leiter und Mitarbeitende kantonaler Energiefachstellen, Bern, Haus der Kantone.
  • Kraft, Christian (29.03.2019). Achtzehn Jahre Trendwachstum, vier Zyklen: Erkenntnisse aus dem Schweizer Immobilienboom für Deutschland. 20. EBS Immobilienkongress, Oestrich-Winkel.

bedeutende Leistung

    • Kraft, Christian & Kempf, Constantin (15.03.2022). Publikationspreis 2022 Kategorie "Praxis / Öffentlichkeit" für Publikation "Nachhaltige Wohnungswirtschaft in der Schweiz - Erkenntnisse aus Forschung und Praxis".

bedeutende Leistung - Preise und Ehrungen

  • Kraft, Christian & Kempf, Constantin (15.03.2022). Publikationspreis 2022 Kategorie "Praxis / Öffentlichkeit" für Publikation "Nachhaltige Wohnungswirtschaft in der Schweiz - Erkenntnisse aus Forschung und Praxis".