Overview
Im Rahmen der Studie werden ausgewählte Corporate Governance-Mechanismen bei öffentlich gehandelten Immobiliengesellschaften und Immobilienfonds in der Schweiz, Deutschland und Österreich untersucht.
Das vorliegende Forschungsvorhaben basiert dabei insbesondere auf der steigenden Bedeutung von Transparenz im Rahmen einer „guten“ Corporate Governance und untersucht die Offenlegung bzw. Transparenz der Unternehmensberichterstattung auf Grundlage der EPRA Best Practices Policy Recommendations als ausgewählten Corporate Governance-Mechanismus. Die erhobenen Daten werden auf ihre Qualität untersucht, mit Hilfe eines geeigneten ökonometrischen Modells abgebildet und im Rahmen einer „guten“ Corporate Governance-Struktur analysiert: Dabei dient u.a. Tobin’s Q, das Maß für die Kapitalmarktbewertung (ein Marktwert/ Substanzwert-Verhältnis), als abhängige Variable und der Transparenzindex sowie verschiedene Subindices neben zahlreichen Kontrollvariablen als unabhängige Variablen.
In einem weiteren Schritt werden die analysierten Corporate Governance-Mechanismen mit der Corporate Governance-Struktur von Offenen Immobilienfonds verglichen und Handlungsempfehlungen abgeleitet.
