Overview
Stockwerkeigentum hat sich seit der Einführung 1965 zu einer populären Form von Wohneigentum entwickelt. Die Kombination von sonderrechtlichen und gemeinschaftlichen Teilen birgt bei der Sanierung von StWE jedoch grosses Konfliktpotential. Eine strategische und langfristig orientierte technische Bewirtschaftung wäre nötig, um den Wert der Liegenschaften zu erhalten und die nationalen Energieziele im Gebäudebereich zu erreichen.
Mit der «Luzerner Toolbox» wurde ein umfassendes Instrument entwickelt, das an den kritischen Punkten der Entscheidungsprozesse ansetzt. Ein zentraler Teil davon ist Tool 3, ein Instrument zur Erneuerungsplanung von StWE. Rückmeldungen aus der Praxis zeigen, dass das Tool 3 grosses Potenzial hat. Damit es im Arbeitsfeld von Verwaltungen effektiv eingesetzt werden kann, muss es jedoch stark vereinfacht werden. In welcher Form diese Vereinfachung erzielt werden kann, was dieses Tool leisten soll und welche Daten für die Eingabe verfügbar sind, soll im ITC-Projekt Bedarfsanalyse Planungstool «StWE-Plan» geklärt werden. Ziel ist, aufbauend auf diesen Erkenntnissen, in einem Innosuisse-Projekt eine praxistaugliche App oder ein Online Tool zu entwickeln.
