Overview
Die Turidomus Anlagestiftung der Pensimo hat 2016 das Gretag-Areal am Bahnhof Regensdorf mitsamt dem geplanten Bauprojekt mit rund 700 Wohnungen erworben. Pensimo hat ein langfristiges Interesse am Gretag-Areal. Dieses soll zu einem durchmischten Stadtquartier werden, das als eingebettete Einheit gut funktioniert und dadurch Nutzerinnen und Nutzer überzeugt. Um dieses Ziel zu erreichen, wurde in einem ersten Schritt ein Zielbild entwickelt – eine nicht allzu spezifische narrative Positionierungsidee, welche das Gretag-Areal in 10 bis 20 Jahren beschreibt sowie den Entwicklungsweg dahin. Stefan Lüthi unterstützte mit BHP Pensimo in zweifacher Hinsicht: Einerseits durch eine Analyse des Gretag-Areals aus übergeordneter regionalökonomischer Perspektive (Standortangebot, Standortnachfrage, Einbettung in den Metropolitanraum) sowie Interpretation der Analyseresultate und Ableitung von ein bis zwei Nutzungs- und Positionierungsideen. Andererseits durch die Gestaltung, Organisation und Moderation eines zielgerichteten Zielbildverfahrens sowie dessen Ergebnissicherung und Synthese inkl. Integration und kritische Reflexion von externen Experteninputs.
