Funktionalitäten und Eigenschaften des RBG-Simulators
Der RBG-Simulator ist ein benutzerfreundliches Computer-Simulationstool zur Analyse der Wirkungszusammenhänge zwischen der Veränderung des Wohnraumangebotes, der Bevölkerungsentwicklung und den Gemeindefinanzen.
Bei der Entwicklung des RBG-Simulators wurde Wert auf folgende Eigenschaften und Funktionalitäten gelegt:
- Der RBG-Simulator basiert auf einem Modell, in welchem die wichtigsten Zusammenhänge im Schnittbereich von Wohnraumveränderung, Bevölkerungsentwicklung und Gemeindefinanzen abgebildet sind.
- Der RBG-Simulator erlaubt eine differenzierte Abbildung aller relevanten Wohnraumnutzungsalternativen: Neubau, Verdichtung (mit oder ohne Umzonung) und Siedlungserneuerung. Auch Kombinationen dieser Alternativen sind möglich.
- Der Zeithorizont der Simulationen ist 15 Jahre. Bei jeder Simulation können bis zu drei Szenarien gegenübergestellt werden.
- Die Auswirkungen auf die Finanzen sind nach Einnahmen und Ausgaben aufgeschlüsselt. Auch die Entwicklung der Steuerkraft wird gesondert berücksichtigt.
- Der Benutzer profitiert von einer klaren Führung über Eingabemasken, zum Teil vordefinierten Parameter sowie Berechnungsunterstützungen für die Bestimmung von schwer eruierbaren Parametern. Auch ein ausführliches Handbuch mit klaren Definitionen der benutzten Begriffen und Variablen steht dem Benutzer zur Verfügung.
Folgende Themen werden im RBG-Simulator nicht berücksichtigt:
- Arbeitsplatzgebiete.
- Endogene Standortattraktivitätsveränderungen: Im Modell wird angenommen, dass eine Veränderung des Wohnraumangebots zu keiner Veränderung der Standortattraktivität führt. Dies heisst, dass die Standortattraktivität und ihre Bestimmungsfaktoren (Steuerfuss, Höhe der Gebühren, Anzahl Arbeitsplätze in der Region, usw.) konstant und exogen vorgegeben sind.
- Wirkungszusammenhänge auf Ebene Agglomeration/Region.
- Kantonale Sonderbestimmungen (z.B. innerkantonale Finanzausgleiche (FA), nicht-anrechenbare Dachgeschosse, Wohnen ausserhalb der Bauzone).
Der RBG-Simulator steht in einer deutschsprachigen und in einer französischsprachigen Version zur Verfügung.
