Der Einfluss von Interessenkonflikten in Stockwerkeigentümergemeinschaften auf den Unterhalt und die Erneuerung des Gebäudebestands (2010-2012)
Das Stockwerkeigentum (StWE) wurde 1965 schweizweit als Besitzform des Wohnens anerkannt und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. In den vergangenen zehn Jahren war das StWE schweiz-weit die populärste Eigentumsform gemessen an erteilten Baubewilligungen für neue Wohnungen (CS Immobilienmarkt, 2010). Die Einführung des StWE in der Schweiz war somit sehr erfolgreich und hat dazu beigetragen, dass viele Menschen ihren Traum vom Wohneigentum verwirklichen konnten.
Heute stehen an Gebäuden der StW-Eigentümergemeinschaften der ersten Generation grössere bauliche Erneuerungsmassnahmen an oder sie wurden in den vergangenen Jahren bereits durchgeführt. Dies ist der Anlass zur Untersuchung der von StW-Eigentümergemeinschaften gewählten Strategien zum Gebäudeunterhalt, der Instandsetzung, der Erneuerung (Teil- oder Gesamterneuerung) und im Ersatzneubau. Der Fokus der Untersuchung liegt dabei auf den strategiebeeinflussenden Rahmenbedingungen, deren Zusammenspiel und Optimierungspotential.
Common-hold property renovation (2010-2012)
The influence of conflicting interests in common-hold associations on maintenance and renovation of the building stock.
Common-hold was recognized as a form of property ownership throughout Switzerland in 1965, and has become increasingly popular since then. Today, common-hold property of the first generation is either in need of major structural renovation or has been renovated in recent years. This was the reason to investigate the strategies chosen by common-hold associations with regard to building maintenance, repair, partial and total renovation, and building replacement. The investigation focuses on the factors that influence the strategies, their interrelationship, and improvement potential.
Heute stehen an Gebäuden der StW-Eigentümergemeinschaften der ersten Generation grössere bauliche Erneuerungsmassnahmen an oder sie wurden in den vergangenen Jahren bereits durchgeführt. Dies ist der Anlass zur Untersuchung der von StW-Eigentümergemeinschaften gewählten Strategien zum Gebäudeunterhalt, der Instandsetzung, der Erneuerung (Teil- oder Gesamterneuerung) und im Ersatzneubau. Der Fokus der Untersuchung liegt dabei auf den strategiebeeinflussenden Rahmenbedingungen, deren Zusammenspiel und Optimierungspotential.
Common-hold property renovation (2010-2012)
The influence of conflicting interests in common-hold associations on maintenance and renovation of the building stock.
Common-hold was recognized as a form of property ownership throughout Switzerland in 1965, and has become increasingly popular since then. Today, common-hold property of the first generation is either in need of major structural renovation or has been renovated in recent years. This was the reason to investigate the strategies chosen by common-hold associations with regard to building maintenance, repair, partial and total renovation, and building replacement. The investigation focuses on the factors that influence the strategies, their interrelationship, and improvement potential.
Kontakt:
Raphael Forny
Projektbeteiligte:
CC Typologie & Planung in Architektur der HSLU-T&A
CC Regionalökonomie der HSLU-W
Einbezug Wirtschaftspartner bis November 2010 abgeschlossen
Raphael Forny
Projektbeteiligte:
CC Typologie & Planung in Architektur der HSLU-T&A
CC Regionalökonomie der HSLU-W
Einbezug Wirtschaftspartner bis November 2010 abgeschlossen
